إعادة إعمار وسط بيروت 1984-1986

1986

وثيقة جامعة أنتجت ضمن إطار شركة أوجيه-لبنان، حول إعادة إعمار وسط بيروت، وأبقيت محجوبة حتى اليوم. في تلك المرحلة، لم تعد متابعة الدراسات التنفيذية والأعمال على الأرض ممكنة بحكم تردي الوضع الأمني وتفكك بنى الدولة.

وضعت هذه الوثيقة لتلخيص ولتثبيت مجمل الأعمال التي قامت بها عدة فرق من المنظمين والمعماريين والمهندسين والاقتصاديين طوال أكثر من ثلاث سنوات كي لا تتبدد وتتشوش أفكارها الرئيسة الموجهة.

يقدم التقرير خيارات البرمجة الوظيفية للوسط التجاري من ضمن فكرة “إعادة تمركز المدينة وتوحدها”، ويستعرض للمرة الأولى مختلف الصيغ القانونية الكفيلة بمواكبة تنفيذ المشروع ويوصي بالصيغة الأكثر قدرة على بلوغ الهدف المنشود، ويضع تقديرا للكلفة وبرمجة تفصيلية للمرحلة الأولى ويعرض عدة فرضيات لمراحل التطوير.

تجدر قراءة هذا النص من وجهة مقارنة مقترحاته البرنامجية والقانونية مع ما أصبح لاحقا يسمى “سوليدير”.

باللغة الفرنسية

تحليل مصالح الأطراف وتقدير التأثيرا الاجتماعي للمشروع المقترح لتنمية الإرث والسياحة الثقافيين

تشرين الثاني (نوفمبر) 2001

دراسة مرجعية وضعها المؤلف بالتعاون مع المهندسة مهى يحيى وشركة “الدولية للمعلومات” لصالح مجلس الإنماء والإعمار والبنك الدولي لغاية عقد اتفاقية قرض من البنك الدولي لتعزيز الإرث الثقافي في خمس مدن لبنانية (“طرابلس وجبيل وصيدا وصور وبعلبك).

يقوم التقرير الحالة الاقتصادية والاجتماعية في كل من المدن ويستعرض مقدراتها على الصعد السياحية والثقافية، موليا عناية خاصة لتوزع القوى والمصالح وللانعكاسات المحتملة لمختلف أشكال التدخل الممكنة.

وقد شكل هذا التقرير مرجعية المراحل اللاحقة من المشروع الذي بات اليوم في مرحلة التنفيذ.

  1. الفهرس (277 Ko – بالإنكليزية)
  2. ملخص تنفيذي (195 Ko – بالإنكليزية)
  3. المفاهيم والمنهجية (151 Ko – بالإنكليزية)
  4. طرابلس (2.2 Mo – بالإنكليزية)
  5. صور (1.4 Mo – بالإنكليزية)
  6. بعلبك (1.5 Mo – بالإنكليزية)
  7. جبيل (1.6 Mo – بالإنكليزية)
  8. صيدا (1.8 Mo – بالإنكليزية)
  9. ملحقات (200 Ko – بالإنكليزية)
نُشر بتاريخ 3 تشرين الثاني (نوفمبر) 2007

برمجة مشروع تنمية الإرث الثقافي في مدينة جبيل وتقدير أثره الاقتصادي والاجتماعي

نيسان (أبريل) 2002

  1.  برمجة مشروع التدخل (بالإنكليزي)
  2. تقدير وقعه الاقتصادي (بالإنكليزي)

وضع التقرير بالتعاون مع مكتب الدراسات المعمارية AAA لصالح مجلس الإنماء والإعمار والبنك الدولي بوصفه جزءاً من المرحلة الثانية من مشروع تنمية الإرث الثقافي.

وهو يتضمن برمجة التدخل (الذي يجري اليوم تنفيذه) وتقدير وقعه على المجتمع والاقتصاد المحليين.

نُشر بتاريخ 3 تشرين الثاني (نوفمبر) 2007

دراسة مفصلة للبيئة الطبيعية والواقع الاقتصادي الاجتماعي في منطقة جرود البترون

تنورين والقرى المجاورة في أعالي جبال لبنان

 2005

بفضل انخراط المؤلف في كلي المشروعين، وانسجاما مع رغبة المديرية العامة للتنظيم المدني، مثّل هذا العمل أول دراسة تنظيم تفصيلية تندرج ضمن إطارالخطة الشاملة لترتيب الأراضي في لبنان وهو بالتالي نموذجي في هذا السياق.

المنطقة المشمولة بالدراسة اقترحت الخطة تصنيفها إحدى أبرز مناطق التنمية البيئية في البلد.

المحتويات

1-‎‏ تعريف الموقع‏‏2- استعمالات الأراضي والأبنية‏‏

‏3- تعريف أوضاع الأبنية والسكن والسكان‏‏

4-‎‏ الأوضاع السكّانية، إقامة وهجرة‏

‏5- المواصلات والتجهيزات العامة وتجهيزات البنى التحتية

‏6- الأوضاع الاقتصادية

‏7- الإطار المؤسسي والخدمات الاجتماعية‏

‏8- المواقع الأثرية والتراثية والطبيعية والأوضاع البيئية‏

‏9- الاستنتاجات وبدائل التصميم‏‏

‏10- الملاحق

باللغة العربية